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8月24日,北京市住房和城乡建设委公布了《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》,公开向社会征求意见。 业内专家指出,《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》对支持居民通过租赁解决住房问题,改善居住条件具有重要意义。其中,规范市场秩序、建立租赁合同网签系统、增加调控手段等多个亮点,将有效推动租赁市场平稳健康有序发展。 “房住不炒”拟写入立法 增加调控手段实行租金指导价 征求意见稿提出,“本市坚持房子是用来住的、不是用... [阅读]
近期,上市房企陆续发布2021年半年报。中国证券报记者梳理发现,上半年,房企拿地显著分化。部分房企仍积极拿地,除招拍挂外,还通过多元化的方式扩充土储,但也有部分房企拿地态度较为谨慎。对于下半年的拿地策略,房企普遍表示,将在保证财务稳健的前提下,审慎、务实地补充优质土地。机构认为,短期来看,强者恒强的趋势并未改变,头部房企土储充足。 规模房企优势明显 2021年上半年,土地市场迎来了首次集中供地。在各地土拍过程中,规模房企优势显著,但在“三道红线&... [阅读]
随着8月5日杭州楼市新政出台,之前被暂停的杭州新房供应开闸。据中国证券报记者不完全统计,新政出台后一周内,共有40个项目领出51张预售证,释放房源11561套,创今年以来单周新高。社保+户籍的双挂钩下,新盘摇号中签率屡创新低的情况已得到遏制。 新房摇号中签率提升 中国证券报记者观察到,上述释放的11561套房源中,不乏红盘热盘,比如亚运村“三兄弟”中的华润亚奥城、绿城·桂冠东方双双进场,供应房源达到2787套,促使亚运村... [阅读]
从杭州到温州,浙江多地陆续出台房价调控措施,巧用人、房、地、钱多种手段,落实“房住不炒”,给楼市全面“退烧”。 一城一策,多管齐下控房价 温州楼市迎来了调控重拳。8月23日,温州市城乡住房工作协调委员会办公室正式出台《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》,推出六大举措,从土拍、新建商品房销售、二手房交易等多环节严格调控房价。 在土地供给端,温州此番新政主要通过“限房价、限溢价、竞地价&rdq... [阅读]