交房即交证 杭州让数字化与百姓走得更近

   “想不到在手机上点点，不到一个小时就拿到了不动产权证，现在办证太方便了！”近期通过杭州城市大脑上的“交房云登记”系统，顺利办理了商品房产权证的市民叶先生说，他在收房拿钥匙时，就通过手机办理了不动产权证，这种“交房即交证”的感觉特别幸福踏实。

　　“以往老百姓‘喜提’新房，如是按揭客户，拿证耗时1至3个月不说，中间一般还得请中介代办，并需支付一定的中介费用。”杭州市不动产登记服务中心副主任何杰说，他们近年来从群众痛点堵点出发，通过打造多跨协同的“交房云登记”大数据系统，让群众办证“零中介、零资料、零等待、零次跑”，大大便捷了群众，实现了优体验、提效能、护权益、防风险的“四赢”效果。

　　何杰解释说，以往按揭购房的群众办产权证，需要银行、公积金等抵押权人配合到场，并提交相应资料，而银行等抵押权人既不放心业主自己办，也安排不出人手陪着办，为了便于管理，就指定中介办，中介就会向业主收取500—800元不等的费用。如这家中介不负责，业主得证时间很有可能再延后几个月，极大影响业主权益；而一些急于资金周转的创业者、急于落户入学入托的“新市民”，又特别希望加快办证，有时候中介还巧立名目向他们收“加急费”。

　　“现在通过运用‘交房云登记’系统，这两个问题都得到了解决。群众不需要找中介，也不需要约时间、跑窗口，数字化24小时在线办理，省时又节成本。”何杰说。

　　据了解，杭州“交房云登记”已迭代了3次，从过去需要业主（中介）到不动产登记中心窗口办，到如今全程网上办、不见面。

　　“‘一网通办’的背后，是我们实现了不动产登记中心、税务、公积金、银行等多部门数据的深度协同，群众在手机上登录杭州城市大脑、浙里办等App平台，在线申请不动产登记，数据将在多个部门自动跑、协同跑，登记、缴税、抵押一并完成，不动产电子证照即可迅速生成。市民如需要纸质证书的，带上身份证就近到各区的行政服务中心自助打印即可。”何杰说。

　　记者在杭州市一些行政服务中心看到，杭州的不动产打证机，平均2分钟出一本不动产权证，不仅现场生成唯一的不动产权证识别码，还包含了详细的分户图等重要信息。

　　“‘交房云登记’数字化应用，不仅让业主免除了过去各种烦琐的办证前期准备工作，使业主可以快速办理后续的落户、抵押贷款、子女入学等民生要事，切实保障了其权益；并有效压缩了指定中介代办、房产证快办或慢办带来的权力寻租问题。”何杰说。

　　一项数字化变革，提升了政府办事效能，也给群众带来了实实在在的获得感。2021年7月，杭州上品华庭小区的20多名业主，集体向杭州市不动产登记服务中心送来了一面写有“民呼我为办实事，高效便捷暖人心”的锦旗，而事情的起因恰是因该中心推出的“交房云登记”数字化应用，让这些业主收获了“及时雨”般的喜悦。

　　据送锦旗的业主代表李先生介绍，小区新房是去年6月中下旬陆续交付的，按以往流程，拿到不动产权证最快需要1到3个月，而那时候再去落户，就错过了小孩就读当地优质小学的报名截止时间。

　　“当时我们急得像热锅上的蚂蚁。在得知收房当天就可以领到不动产权证的消息后，我们喜出望外。收房那天就通过手机端办好了产权证，拿到了‘红本本’，20多名业主的子女就学报名，赶上了，也就有了给登记中心送锦旗的一幕。”李先生说。

　　据了解，通过运用“交房云登记”系统，截至今年2月底，杭州市32个新建商品房小区5.92万户家庭通过手机端体验了“左手收新房、右手领‘红本’”的幸福。而据测算，通过全程数字化办理不动产权证，预计全年可为群众节约中介费3000多万元，节约纸张消耗9吨以上，全年可减少碳排放3600多公斤。

　　“数字化改革的核心，就是以人民为中心，通过让部门数据多跑腿、相关部门权力受约束，进而达到让群众和企业少跑腿、百姓得实惠的目的。”何杰说，接下来，“交房云登记”服务将由主城区向杭州全市域铺开、由“一手房”向“二手房”推进，持续提升群众的获得感和幸福感。




 

1. 凡本网注明“来源：中国生活消费网” 的所有作品，版权均属于中国生活消费网。如转载，须注明“来源：中国生活消费网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。

2. 凡本网注明 “来源：XXX（非中国生活消费网）” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

3. 任何单位或个人认为中国生活消费网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益，应及时向中国生活消费网书面反馈，并提供相关证明材料和理由，本网站在收到上述文件并审核后，会采取相应措施。

4. 中国生活消费网对于任何包含、经由链接、下载或其它途径所获得的有关本网站的任何内 容、信息或广告，不声明或保证其正确性或可靠性。用户自行承担使用本网站的风险。

5. 基于技术和不可预见的原因而导致的服务中断，或者因用户的非法操作而造成的损失，中国生活消费网不负责任。

6. 如因版权和其它问题需要同本网联系的，请在文章刊发后30日内进行。联系邮箱：zgshxfw@126.com 手机：13910910492 13911566744（含微信）QQ：1176602562