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“2022年开局,北京商业地产市场迎来了显著复苏,去年旺盛的租赁需求得以延续,市场信心提升的同时也展示了北京商业地产市场的韧性发展。”仲量联行中国区首席战略官兼华北区董事总经理张莹表示。在整体复苏的趋势下,办公楼租赁市场迎来全市平均租金的三年首涨,同时租户需求仍保持活跃。在投资市场,优质物业竞争加剧,物流地产、长租公寓及另类资产为投资重点。零售地产市场租金维稳,一季度东安市场完成改造以“买手店”百货形式重新入市。工业物流地... [阅读]
北京市规自委昨天发布2022年拟供租赁住房用地项目信息,共计87宗,约307公顷,有近8成用地将用于建设保障性租赁住房。 本次公布项目中集体土地租赁住房项目约115公顷,占比37%;利用存量闲置房屋及企业自有用地建设的项目约103公顷,占比34%;利用产业园区配套用地建设的项目约19公顷,占比6%;利用新增国有建设用地建设的项目约70公顷,占比23%。 今年的租赁住房用地供应中进一步加大了在中心城区、副中心及平原多点地区等配套较为完善区域的选址力度,... [阅读]
3月的楼市和3月的天气都有点乍暖还寒的感觉,在市场走向进一步明朗之前,是房企年报季的到来。除了一些延发公告之外,从已经发布年报的房企业绩来看,靠运营收租,或赚管理、品牌费为主的公司,表现相当不错。一个新的信号正在出现:管房比建房赚钱正在成为现实。业内人士表示,在房地产行业向新发展模式转型的路上,租售并举是重要的方向之一。随着相关配套政策落地,“管房子”或变得更加有利可图,拼运营能力的时代正在到来。 两份抢眼的“成绩单&rdq... [阅读]
中国证监会3月18日表示,正在会同相关部委,进一步深入推进基础设施REITs试点,完善制度机制,拓宽试点范围。 目前已有11只公募REITs产品上市,市场运行平稳,流动性和价格发现机制总体较好,符合试点预期。证监会指出,推动基础设施REITs健康发展,是“十四五”规划作出的一项重要部署,对于有效盘活存量资产、创新投融资机制、拓宽权益融资渠道、增强资本市场服务实体经济能力等具有十分重要的意义。 据介绍,当前证监会正在会同相关部委... [阅读]