工行成功发行首支绿色“...
亚马逊中国否认退出中国...
打造红色旅游新品牌 延...
途家民宿2019战略:...
让中国的科技创新造福全...
高通苹果恩怨暂停 5G...
春天的竹笋或是“蔬菜中...
吃香椿吃进ICU,到底...
云南旅游整治两年:投诉...
《健康大讲堂》即将上线...
专家建议血友病患儿应从...
陈建斌《第十一回》 最...
建设用地审批和乡村建设...
一季度房地产投资创50...
银保监会:继续遏制房地...
一季度GDP同比增6....
奔驰车又出事了,这次更...
细分市场九三专用大豆未...
全国500个县集贸市场...
棉花变身多功能水凝胶 ...
数字化技术改造传统茶叶...
生鲜电商是个“功夫活”...
食品抽检网购平台不合格...
丹东楼市是东北房地产市...
北京二手住宅环比涨幅有...
十城“限售令”到期 楼...
英国2018年插电式汽...
2019上海车展开幕 ...
天天领粮票天天抢鸡蛋!...
Yestar艺星&艾尔...
  春天的竹笋或是“蔬菜中...
  吃香椿吃进ICU,到底...
  数字化技术改造传统茶叶...
  并非天然零污染 公园野...
  春困也有“真假” 茉莉...
  女性经常饮茶可保护骨密...
  西红柿熟着吃可降血压和...
  干了这杯解决方案特调,...
  红色防晒、橙色抗衰!番...
  北京地铁“勤快程度”全...
  北方部分地区有沙尘 内...
  5月起携宠物入境可免除...
  一天过两季 华北3月气...
  七天培训出的月嫂,你敢...
  清明“五一”假期高速免...
  亚马逊中国否认退出中国...
  全国500个县集贸市场...
  食品抽检网购平台不合格...
  天天领粮票天天抢鸡蛋!...
  互联网消费玩法升级 会...
  包装讲师、微商式拉人 ...
  北京平谷大桃开启认购预...
  同比连降25个月后 猪...
  本轮油价下调后 92号...
  苏宁与月星战略合作,张...
  猪肉价格明显反弹 3月...
  买肉脯蜜饯小心 14批...
  河南“胖东来”超市3批...
  猪指数已飙涨84% 猪...
  今年后三个季度,蔬菜价...
当前位置  >> 首页 >> 房产
 
放开落户引二、三线热点城市房价上涨预期升温
 发布时间:2019-4-15  发布者:中国生活消费网

        日前,国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》,明确大城市取消或放松落户限制,北上广深等超大城市也要大幅增加落户规模。这项改革的出台将为二、三线城市带来更多人才的同时也将提升对住房的需求。

  58安居客房产研究院首席分析师张波昨日对《证券日报》记者表示,不同城市放宽户籍制度,的确会引起购房需求短期上升。长远来看,未来5年至10年放宽户籍,不但可以有效扩大内需,还可以同步保障经济稳定发展,对于国内城镇化率提升,房地产市场健康发展将起到重要作用。

  “从现状来看,二、三线城市的人才抢夺在近两年已经展开,长三角、珠三角等五大城市群核心城市的人才抢夺早已“白热化”,落户政策的放宽对于这类城市的影响也更为明显。由于热点二线城市对于人才的吸引力在不断提升,受落户政策放宽影响,更多的蓝领甚至是外来农民工都会在二、三线城市落户,未来大量外来长期务工人员将逐步转为常住人口,对于楼市的推动作用也将更为深入和长远。“张波表示。

  苏宁金融研究院高级研究员付一夫昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,落户限制取消后,除了京沪等地外,全国绝大部分城市落户难度已经不大。这就意味着有更多的农村人口有机会平等地获得来自城市的公共资源,同时也让城市中的房地产市场有了更加稳定的市场需求,尤其是对于大都市及其周边城市来说,依然是人们的优先考虑对象,而这些地方的房价会有一个明显的上涨预期。

  对于如何平衡房地产开发和城镇化水平、人才需求和稳定楼市的关系?付一夫认为,一个城市,引进人才最重要的作用在于推动当地经济的高质量发展,关键在于促进产业的进步而绝不是投资炒房。在“房住不炒”理念日渐深入人心的今天,除了放开户籍引导人口合理自由流动之外,还应推动人口与土地的挂钩,增加住房建设,同时做好房地产市场管控,谨防投机之风再起。

  在张波看来,首先,开放落户限制不代表购房人口在所有城市都会激增,目前大量人口依然是向东部和南部的沿海地区流动,其他非热点城市购房需求不但不会增长,还有可能下降。其次是,开放落户限制在不同规模城市的表现并不相同,不同规模城市因就业吸纳能力、公共服务水平等差异对非户籍人口的吸引力也表现各异。北上广深等一线城市的吸引力长期较强,因此放松力度更多处于“微调”,落户人数增加相对缓慢,楼市调控的放松节奏也会较慢。二、三线城市的落户政策则需谨慎,如果放松过快,则对当地楼市的短期需求有一定刺激作用。最后,楼市稳定也依赖于城镇化水平不断提升,城镇化水平有序、稳步提升对于楼市长期的供需平衡将起到重要的“调节器”作用。值得关注的是,提升的幅度和方式依然也需要“因城而定”,具体的细化政策更需“因城施策”。


(来源:证券日报) 
—————————————————————————————————————————————————————————————
【免责声明】:
凡注明 “中国生活消费网” 字样的图片或文字内容均属于本网站专稿,如需转载图片请保留 “中国生活消费网” 水印,转载文字内容请注明来源“中国生活消费网”;凡本网注明“来源:XXX(非中国生活消费网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其作品内容的实质真实性负责,转载信息版权属于原媒体及作者。如转载内容涉及版权或者其他问题,请投诉至邮箱;zgshxfw@126.com

 
中国生活消费网 |  人民网 |  中国网 |  中国消费网 |  新华网 |  中国青年网 |  中国经济网 |  中国前沿资讯网 |  中国新闻网 |  中国汽车报网 |  环球科技网 |  和讯网 |  国际在线 |  华夏讯网 |  京报网 |  新京报网 |  中国科技网 |  中国食品网 |  中国台湾网 |  中国企业文化传播网 |  齐鲁网 |  烽巢网 |  中华网 |  商务财经网 |  电鳗快报 |  硅谷网 |  智电网 |  环球文化网 |  央广网 |  中国时尚新闻网 |  中国网信网 |  中国家电网 |  猎狐网 |  消费日报网 |  站长之家 |  中国旅游报 |  中外在线新闻网 |  钉科技网 |  智能公会 |  中国军网 |  号外快报 |  投影时代网 |  本网一点号 |  伯乐传媒 |  国联商务网 |  国联论坛 |  中国体育报 |  中国教育报 |  中国服装网 |  中国服饰报 |  中国服装协会 |  中国美容时尚网 |  中国文化报 |  中国经营报 |  中国商报 |  中国产经新闻网 |  本网搜狐号 |  消费时报 |  成都家博会 |  时尚资讯网 |  中国动态新闻网 |  智库时代网 |  中国商务新闻网 |  中国行业经济网 |  市场信息报 | 

关于本站 - 广告刊例 - 战略合作 - 区域代理 - 免责声明 - 招聘信息 - 联系我们

中国生活消费网--大型生活消费领域新闻网站 

 中国互联网举报中心  中国生活消费网不良内容举报电话;18513660439  投稿邮箱 zgshxfw@126.com 商务合作;13911910492 

中华人民共和国工业和信息化部网站备案ICP证:京ICP备16037437号-1 CopyRigght2016-2022 伯乐传媒主办主管 版权所有;中国生活消费网