体脂秤带给智能小家电产...
猫宁“双11”同时鸣枪...
国内家电企业加快“本土...
智能马桶盖以价换量? ...
全国非遗主题旅游线路征...
新疆喀什:4条精品线路...
“西部小上海”变身旅游...
非遗为旅游添彩 在南京...
“中国智造”凸显客车制...
中国皮革制鞋研究院建院...
第二届中国国际进口博览...
服务业高质量发展连迎重...
大兴机场即将满月 乘客...
授权发展实现玩具和婴童...
信用卡套现买房?还呗提...
让你“不妥协”的纯电车...
轻松筹携手众惠相互、丁...
还呗APP:“3不1要...
一篇文章带你了解传统干...
老人养生记住4个黄金时...
电子烟及其二手烟无损健...
中国音协展示“深入生活...
东北师大新文学手稿文献...
“北京文化品牌”30强...
作家谈“北京文学的光荣...
“北京最美书店”亮相法...
15项世界互联网领先科...
学者谈“网瘾防治”拟入...
索尼PS5或可直接运行...
小区楼顶漏水设施损坏 ...
  体脂秤带给智能小家电产...
  大兴机场即将满月 乘客...
  还呗APP:“3不1要...
  一篇文章带你了解传统干...
  老人养生记住4个黄金时...
  电子烟及其二手烟无损健...
  小区楼顶漏水设施损坏 ...
  “童年英雄的AI幻想”...
  厕启动改建,被打造成一...
  秋季海鲜肥美 贪吃当心...
  全市户籍人口严重出生缺...
  “走路就能赚钱”,趣步...
  距离最近的“滴滴”为什...
  乌鲁木齐多模式推进“医...
  天津:海外人才服务事项...
  猫宁“双11”同时鸣枪...
  服务业高质量发展连迎重...
  大闸蟹电商平台客单价降...
  满足中国百姓消费升级需...
  第126届中国进出口商...
  9月CPI同比上涨3%...
  中国五金行业总产值超万...
  点亮“夜经济”,老字号...
  门店数突破4000家百...
  告别大数据杀熟 在线旅...
  京东业务下沉的“灵璧样...
  离“双11”还有一个月...
  家国情怀带"红"今年国...
  "菜篮子"价格追踪:猪...
  大闸蟹行业发券乱象让消...
当前位置  >> 首页 >> 房产
 
相机调控是落实“房住不炒”应有之义
 发布时间:2019-7-2  发布者:中国生活消费网

    房价涨幅走高既加重了刚需和改善性需求者的购房负担,也加大了楼市泡沫和金融风险。一城一策、因城施策,目的是从本地实际情况出发,有效调控,而不是放松乃至放弃调控。对房价涨幅持续过高的城市而言,及时根据形势发展变化加强调控力度,出台行之有效的调控措施,是落实好“房住不炒”定位的应有之义

  陕西省西安市近日印发《关于进一步加强住房市场调控管理的通知》,明确从市外迁入的户籍居民购房,应落户满1年,或在本市连续缴纳12个月的社保(或个税);非户籍居民则必须提供5年及以上缴纳社保或个税证明,方可购房一套;将临潼区纳入住房限购范围。此消息一出,引起社会广泛关注。

  事实上,西安市收紧楼市调控政策是有原因的。国家统计局数据显示,在今年5月份70大中城市新建商品住宅销售价格指数中,西安市的环比和同比指数分别为102.0%和124.4%,均居首位。一些人或许没有注意到,在以2015年为基期的定基价格指数中,西安市同样以158.8%的最高值与安徽省合肥市并列各市之首,但后者月度环比与同比涨幅已经明显回落。

  今年4月19日召开的中央政治局会议,再次强调要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。显然,对房价涨幅持续过高的城市而言,及时根据形势发展变化加强调控力度,出台行之有效的调控措施,是落实好“房住不炒”定位的应有之义和必然选择。笔者注意到,合肥市在召开今年一季度房地产形势分析会时,明确强调要严格执行限购、限贷、限价“三限”政策,落实房价、地价、租金严格控制指标。西安市最新出台的调控措施,要求迁入户籍居民落户满一年,非户籍居民购房需提供社保或个税证明,其用意显然是防止炒房资金流入本市楼市。但是,西安市新的调控措施能否见效,需要经过实践和时间的检验。

  本轮楼市调控已有两年零9个月,总体上对投资投机性购房产生了有效抑制作用,遏制住了房价快速上涨势头。但是,无论从不同地区,还是30多个月的时间进程审视,房价指数走势并非总是均匀地呈回落态势,且在不同时间和不同地区不时出现反复。原因或许有三:一是不同地区的调控措施,力度本来就有差异,效果自然有所不同;二是一些地区把购房作为引进人才的措施之一,且随着外来落户规模不断扩大,在一定程度上对冲了调控措施;三是有些地区在经济增速下行的情况下,有意微调乃至暗地放松楼市调控,导致房价出现反弹。

  无论西安市楼市“新政”效果如何,至少已经给各地释放了一个明确信号,即房价涨幅走高,就应该加强调控。因为,房价涨幅走高背离了调控初衷,既加重了刚需和改善性需求者的购房负担,也加大了楼市泡沫和金融风险。一城一策、因城施策,目的是从本地实际情况出发,有效调控,而不是放松乃至放弃调控。无论是引进人才,还是面临经济下行压力,都不是放松调控的理由,更不能因为放松调控再次为炒房洞开方便之门。所以,那些房价持续走高或不时反弹的地区,应该认真查找其中原因,拟定和出台可以收到实效的调控措施,努力摆脱对土地财政的过度依赖,并让各类炒房者失去操作空间。

(来源:经济日报
—————————————————————————————————————————————————————————————
【免责声明】: 凡注明 “中国生活消费网” 字样的图片或文字内容均属于本网站专稿,如需转载图片请保留 “中国生活消费网” 水印,转载文字内容请注明来源“中国生活消费网”;凡本网注明“来源:XXX(非中国生活消费网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其作品内容的实质真实性负责,转载信息版权属于原媒体及作者。如转载内容涉及版权或者其他问题,请投诉至邮箱;zgshxfw@126.com

 
中国生活消费网 |  人民网 |  中国网 |  中国消费网 |  新华网 |  中国青年网 |  中国经济网 |  中国前沿资讯网 |  中国新闻网 |  中国汽车报网 |  环球科技网 |  和讯网 |  国际在线 |  华夏讯网 |  京报网 |  新京报网 |  中国科技网 |  中国食品网 |  中国台湾网 |  中国企业文化传播网 |  齐鲁网 |  烽巢网 |  中华网 |  商务财经网 |  电鳗快报 |  硅谷网 |  智电网 |  环球文化网 |  央广网 |  中国时尚新闻网 |  中国网信网 |  中国家电网 |  猎狐网 |  消费日报网 |  站长之家 |  中国旅游报 |  中外在线网 |  钉科技网 |  智能公会 |  中国军网 |  投影时代网 |  本网一点号 |  伯乐传媒 |  国联商务网 |  国联论坛 |  中国体育报 |  中国教育报 |  中国服装网 |  中国服饰报 |  中国服装协会 |  中国文化报 |  中国经营报 |  中国商报 |  中国产经新闻网 |  本网搜狐号 |  消费时报 |  成都家博会 |  时尚资讯网 |  中国动态新闻网 |  智库时代网 |  中国商务新闻网 |  中国行业经济网 |  市场信息报 |  天鹅网  | 

关于本站 - 广告刊例 - 战略合作 - 区域代理 - 免责声明 - 招聘信息 - 联系我们

 

中国生活消费网--大型生活消费领域新闻网站  

本网站所刊载信息,不代表中国生活消费网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。 

 中国互联网举报中心  中国生活消费网不良内容举报电话;13911566744  投稿邮箱 zgshxfw@126.com 商务合作;13910910492 

中华人民共和国工业和信息化部网站备案ICP证:京ICP备16037437号-1 CopyRigght-yinxujiang:Copyright ©2016-2022 zgshxfw.com  

伯乐传媒主办主管 版权所有;中国生活消费网 China life consumption network