老人养生记住4个黄金时...
电子烟及其二手烟无损健...
中国音协展示“深入生活...
东北师大新文学手稿文献...
“北京文化品牌”30强...
作家谈“北京文学的光荣...
“北京最美书店”亮相法...
15项世界互联网领先科...
学者谈“网瘾防治”拟入...
索尼PS5或可直接运行...
小区楼顶漏水设施损坏 ...
开发商不断促销供应量持...
年底前各市城区实现“互...
广州这个港澳青年之家很...
九寨沟单日接待游客上限...
2019马来西亚推广及...
三季度全国地价增速环同...
用常态化监管筑牢“网红...
进博会首次开设文创馆 ...
数字背后的“进博故事”...
进博会为阿根廷葡萄酒出...
厨房新主张·纵想新生活...
“童年英雄的AI幻想”...
张海迪:做好脱贫攻坚工...
故宫博物院古建部六十周...
发现最美铁路 走近草原...
厕启动改建,被打造成一...
“中国制造”由大变强,...
江苏扬中:绿色能源助力...
前三季度全国固定资产投...
  老人养生记住4个黄金时...
  电子烟及其二手烟无损健...
  小区楼顶漏水设施损坏 ...
  “童年英雄的AI幻想”...
  厕启动改建,被打造成一...
  秋季海鲜肥美 贪吃当心...
  全市户籍人口严重出生缺...
  “走路就能赚钱”,趣步...
  距离最近的“滴滴”为什...
  乌鲁木齐多模式推进“医...
  天津:海外人才服务事项...
  甘肃首个“无人警务室”...
  南京开展多项行动提高群...
  子女可带薪护理生病住院...
  北京将出台错时共享停车...
  大闸蟹电商平台客单价降...
  满足中国百姓消费升级需...
  第126届中国进出口商...
  9月CPI同比上涨3%...
  中国五金行业总产值超万...
  点亮“夜经济”,老字号...
  门店数突破4000家百...
  告别大数据杀熟 在线旅...
  京东业务下沉的“灵璧样...
  离“双11”还有一个月...
  家国情怀带"红"今年国...
  "菜篮子"价格追踪:猪...
  大闸蟹行业发券乱象让消...
  自动售卖机、无人超市比...
  聚划算“厂销通”系统上...
当前位置  >> 首页 >> 房产
 
调控从严不放松 楼市体味秋凉
 发布时间:2019-9-18  发布者:中国生活消费网

    国家统计局17日发布数据显示,8月一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落。

  业内人士认为,8月70个大中城市房价涨幅收窄,下跌城市增多,楼市进入降温通道。在“不将房地产作为短期刺激经济的手段”、房贷利率不会降低等政策引导下,信托、按揭贷款等资金渠道收紧,房地产融资约束增强,房地产调控从严不放松。未来房价涨幅料继续收窄。

  房价涨幅收窄

  根据国家统计局数据,新建住宅中,8月70个大中城市房价环比上涨0.58%,相比7月涨幅略有收窄,下跌城市增多。从二手房数据看,20个城市房价涨幅连续3个月下调。

  诸葛找房数据分析师国仕英表示,8月一、二、三线城市新房销售价格环比涨幅情况各异。二手房市场受调控政策影响明显,更能表现市场真实情况。受调控政策影响,各城市新房销售均价趋于稳定或小幅回落,与调控“稳”的基调契合。

  “从城市结构来看,当前楼市正进入降温通道。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,尤其是二线城市,总体热度开始减弱,出现了房价涨幅收窄的趋势。这对于当前稳定二线城市房价、防范各地借人才落户炒房等有积极作用。

  调控从严不放松

  监管部门多次强调,房子是用来住的,不是用来炒的,并明确提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。同时,房贷利率不降低的信号也明确释放。

  融360大数据研究院数据显示,8月全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨3个基点。二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2个基点,相当于在目前的5年期LPR(4.85%)水平上分别加了62个基点和93个基点。

  融360大数据研究院分析师李万赋表示,房贷新政10月8日起实施,如果9月20日LPR的最新报价没有下行,部分地区的房贷利率水平可能会比之前有所提高。

  在“不将房地产作为短期刺激经济的手段”、房贷利率不会降低等政策引导下,信托、按揭贷款等资金渠道收紧,房地产融资约束增强。

  稳中回落走势为主

  “在当前政策环境下,预计未来几个月70城房价涨幅将继续收窄。”易居研究院研究员王若辰表示,8月二手房价环比涨幅明显收窄,房价上涨城市减少,表明政策持续发酵逐步见效,市场降温明显,房企扩张预期和居民购房预期都有所转变。

  克而瑞研究中心总经理林波表示,在当前市场调控指向明确和市场预期发生变化的情况下,房价上涨动力不足,更多城市房价出现回调,也有个别项目出现打折降价力度较大的情况。“因此,下半年房价还是以稳中回落走势为主。”(倪铭娅 王舒嫄)


(来源:中国证券报
—————————————————————————————————————————————————————————————
【免责声明】: 凡注明 “中国生活消费网” 字样的图片或文字内容均属于本网站专稿,如需转载图片请保留 “中国生活消费网” 水印,转载文字内容请注明来源“中国生活消费网”;凡本网注明“来源:XXX(非中国生活消费网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其作品内容的实质真实性负责,转载信息版权属于原媒体及作者。如转载内容涉及版权或者其他问题,请投诉至邮箱;zgshxfw@126.com

 
中国生活消费网 |  人民网 |  中国网 |  中国消费网 |  新华网 |  中国青年网 |  中国经济网 |  中国前沿资讯网 |  中国新闻网 |  中国汽车报网 |  环球科技网 |  和讯网 |  国际在线 |  华夏讯网 |  京报网 |  新京报网 |  中国科技网 |  中国食品网 |  中国台湾网 |  中国企业文化传播网 |  齐鲁网 |  烽巢网 |  中华网 |  商务财经网 |  电鳗快报 |  硅谷网 |  智电网 |  环球文化网 |  央广网 |  中国时尚新闻网 |  中国网信网 |  中国家电网 |  猎狐网 |  消费日报网 |  站长之家 |  中国旅游报 |  中外在线网 |  钉科技网 |  智能公会 |  中国军网 |  投影时代网 |  本网一点号 |  伯乐传媒 |  国联商务网 |  国联论坛 |  中国体育报 |  中国教育报 |  中国服装网 |  中国服饰报 |  中国服装协会 |  中国文化报 |  中国经营报 |  中国商报 |  中国产经新闻网 |  本网搜狐号 |  消费时报 |  成都家博会 |  时尚资讯网 |  中国动态新闻网 |  智库时代网 |  中国商务新闻网 |  中国行业经济网 |  市场信息报 |  天鹅网  | 

关于本站 - 广告刊例 - 战略合作 - 区域代理 - 免责声明 - 招聘信息 - 联系我们

 

中国生活消费网--大型生活消费领域新闻网站  

本网站所刊载信息,不代表中国生活消费网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。 

 中国互联网举报中心  中国生活消费网不良内容举报电话;13911566744  投稿邮箱 zgshxfw@126.com 商务合作;13910910492 

中华人民共和国工业和信息化部网站备案ICP证:京ICP备16037437号-1 CopyRigght-yinxujiang:Copyright ©2016-2022 zgshxfw.com  

伯乐传媒主办主管 版权所有;中国生活消费网 China life consumption network