邻家拆光承重墙，楼上楼下心慌慌

　　拆除承重墙遭投诉 新业主拒绝协助整改

　　“咚咚咚咚……”尽管收到限期整改的通知书，但天河区员村西街3号大院1栋5楼的新业主依旧没有停止装修。近日，记者在门外看到，原本张贴在门上的整改通知书已经不见了，虽然听到装修声，但敲门没有人回应。

　　在该户楼下4楼，住着一对年逾八旬的老夫妇。李伯告诉记者，从2019年9月开始，他发现阳台漏水，便上楼沟通，发现新搬来一户人家正在装修，已把阳台与大厅之间的墙体拆除。李伯马上指出问题。“这里是二棉厂宿舍区，设计师说这里是混合结构大楼，仅靠墙体承力，每一面墙都不可以拆除。”李伯说。

　　这一说法也从物管处出示的《关于加强住房管理 制止违章施工的规定》得到印证。“但他们不听我的，越拆越多，几乎把8面承重墙都拆了。”由于担忧房屋安全，李伯把情况反映到小区物管处。物管处翻查该户在装修前申报的装修内容，只发现“墙身铲除、重新批荡”等字眼，并无提及“拆墙”。为此，物管于2019年9月5日出具《安全隐患整改通知书》，要求业主按原状复原房屋墙体，但业主拒绝签收。

　　拆墙或致楼房倒塌 相关部门将行政执法

　　据了解，该栋楼有6层，楼龄超过30年。从事室内装修多年的宁先生认为，混合结构房屋的室内承重墙是不能拆除的，框架结构房屋的室内墙体就可以，一般施工队伍也不会随便拆墙。“如果拆除承重墙，会导致楼上房屋下沉，墙体会出现爆裂现象，一两年内有可能出问题。这栋楼楼龄太长，楼体老化，甚至还有倒塌的可能。”宁先生建议，现在可采取的补救措施是，一种是重新砌回所有已拆的承重墙，另一种是加装一条钢筋混凝土做的横梁，“否则楼上房屋非常危险”。

　　2019年10月29日、11月15日，天河区住建局、员村街城管科、二横路社区居委会、3号大院物管处等多部门及天河区人大代表相继上门查看，发现该房屋原本是四房，现已被改成五房，涉嫌拆除了8面承重墙，对其房屋装修方式提出严厉批评。为此，天河区住建局要求业主接受调查询问，但对方也愿意不配合。目前，相关部门正在进行下一步行政执法程序。

　　律师说法

　　涉嫌危害公共安全罪会被刑事起诉

　　员村二横路社区法律顾问罗俊表示，天河区住建局已认定该装修方式违规，员村司法所及员村街道办等部门已经介入，希望该业主能尽快参加协调，解决问题。

　　罗俊认为，该业主已有涉及刑事犯罪的可能，希望公安机关介入调查。按照他的经验，在曾经发生的类似案例中，当事人被判以危险方法危害公共安全罪进行立案。同时，其他业主可联合起来提出起诉，要求该业主停止侵害，恢复原状，消除影响，如有重大损失还可要求赔偿。



 

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