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继1月份广州、上海等地优化限购政策后,北京、深圳两大一线城市也在春节假期前相继放松限购,释放出积极信号,春节假期楼市表现备受关注。从春节假期的楼市成交数据来看,重点城市二手房市场实现“开门红”,看房量和交易量对比去年均有大幅回升,而新房成交则表现平淡。业内人士认为,春节后,前期出台政策的核心一二线城市政策效果有望进一步显现,供需两端政策发力有望推动房地产市场逐渐企稳。 二手房市场迎“开门红” 春节... [阅读]
今年1月1日起,本市新普宅标准正式实施。记者近日走访获悉,由于目前二手房市场中许多房源已由非普宅变为普宅,交易税费将降低上万元甚至数十万元。多名房产经纪人员表示,目前二手房的成交速度,尤其是改善型住房的成交速度正在加快。 去年12月14日,北京出台了包括下调首付比例、下调贷款利率、优化普宅标准等在内的多项楼市新政,为市场注入了新的活力。其中,新的首付比例和贷款利率已执行半月有余,调整后的新普宅标准则于1月1日起正式实施。 &ems... [阅读]
近日,定位超低佣金的二手房交易平台引发广泛关注,其佣金仅为0.3%,以一对一顾问服务方式对接买房、卖房两端需求,主打线下社区服务。相比动辄数十万元佣金的房产中介,低佣金交易契合市场需求,将获得更多消费者青睐。 长期以来,二手房交易中介费居高不下,成为购房环节的痛点之一。以北京为例,某头部房产中介收费标准目前为2%,一套价格千万元的房子,仅中介佣金费用就高达20万元。佣金虽由买卖双方共同承担,但仍是不小的支出。 有人认为,二手房中介费由市场驱动,有其内在的价格形成... [阅读]
新政落地后的首个周末,市场反馈究竟怎么样,新政对购房者决策有哪些影响,澎湃新闻实地探访了多家中介门店和新房售楼处。 首付压力变小,置换客买大20平方米 此次,京沪两地同步出台优化普通住宅认定标准。而在这之前,上海、北京执行的普宅标准均已从2014年沿用至今。其中,上海对普通住宅的认定标准进行了优化,剔除了价格标准,同时提高了建筑面积标准,从140平方米提高至144平方米。 普通住宅认定标准的调整,对二手房市场而言有直接的影响。据上海市徐汇区田林板块一中介门店... [阅读]